苏易登

苏易登是一款面向市民和企业的登记业务办理工具，把原先要跑窗口的不动产登记事项搬到了手机上。它的用处在于省去当面递交材料这一环，申请、查询、缴费都能在线走完。平时没空请假办事的上班族、需要批量处理业务的企业经办人，以及想随时查自己名下房产情况的业主，都用得上。

主要办理哪些业务

纯抵押登记、抵押注销登记都能在手机上提交申请。

二手房转移登记、商品房转移抵押合并登记也纳入了办理范围。

二手房转移抵押合并登记同样支持线上申报。

查解封等事项也接进了线上系统，一般登记类型基本做到线上线下都能办。

非公证继承这类特殊登记，暂时还需要按原有渠道处理。

不见面审批怎么实现

申请人先完成人脸识别和身份确认，就能自己发起查询。

提交申请时同步录音录像，再加上CA认证的电子签名，材料就算正式递交。

“双录”记录的是本人真实、自愿的操作过程，事后可回溯。

CA认证的作用是让电子签名在传输和保存途中不被改动。

这两项技术配合起来，不见面审批才真正跑通，也是这套系统比较早的尝试。

申请不受工作时间限制，夜里或节假日都能提交，全天在线受理。

查询与辅助功能

本人名下在全市范围的不动产自然状况，可以在线查。

无房证明、一套房证明、多套房证明也都能直接调取。

2.0版加了不动产网上估值参考，看房前能先有个价格概念。

不动产360全景地图帮用户直观了解房屋所在位置和周边。

二手房交易信息平台提供房源与成交方面的参考信息。

这些辅助内容让全市通查不只是一张证明，还能延伸出更多判断依据。

法院执行与线上缴费

与市中院合作搭建的不动产线上执行系统，在全省属于较早落地的一例。

全市11家法院可以借助这套平台，对辖区内不动产做线上查询。

查解封、协助过户等操作也能在线上完成，减少来回跑动。

登记涉及的税费和登记费，支持通过微信或第三方支付方式在网上缴纳。

缴费环节打通后，整个流程不用再为付款单独跑一趟。

线上支付这一块，补上了此前流程里断掉的一环。

版本更新记录

v1.3.9版本新增企业代理人授权。

v1.3.9版本新增企业授权中的“是否法人选择”。

v1.3.9版本新增转移登记时判断不动产是否带抵押。

v1.3.9版本在昆山地区去掉转移登记和转移合并登记的询问事项。

v1.3.9版本新增证书初始化失败的解决办法。

v1.3.9版本修复卡二次认证的错误提示。

v1.1.4版本优化双录视频的细节体验。

v1.1.4版本修掉遗留问题，调整了部分产品体验。

v1.1版本优化代码，修复闪退。

v1.1版本调整整体运行框架，运行更顺。

v1.1版本修复加载问题。

v1.1版本适配曲面屏等更多机型。