房东利器app

房东利器app是深圳市房利聚科技有限公司专为房屋出租者设计的一款移动管理工具。该软件致力于帮助房东简化日常管理流程，提升收租效率。用户可通过应用一键向租客发送各类账单，并集中管理房产与租客信息。其功能覆盖房源管理、租金提醒、水电费核算及财务统计等多个环节，界面直观，操作便捷，是房东进行出租管理的实用助手。

软件亮点

1、支持添加多处房产，每个房产下可设置多个房号，每个房号能关联多名租客；收租提醒可在指定日期自动发送，周期设置灵活。

2、账单项目分为固定费用与非固定费用，减免项与能源消耗均可自定义。

3、所有账单统一按收租日排序管理，内置水电费计算器，支持根据表数差值进行均摊。

4、提供集中抄表界面，可一次性录入多个房号读数；账单支持通过微信、短信或QQ发送给租客。

5、租金到账后，系统自动生成下一周期的账单。

6、具备费用支出记录功能，可将房贷、维修费等开支录入系统。

7、生成收入与支出报表，支持查看本月、上月、季度或年度数据。

8、应用支持密码保护与TouchID解锁，保障数据隐私。

9、可使用手机号、QQ或邮箱登录，数据云备份，方便更换设备时恢复。

10、适配AirPrinter蓝牙小票打印机，可直接打印账单。

软件特色

通过公寓租客APP进行海量导流，加速房源出租。

房源管理支持批量上传，分散式与集中式公寓均可设置品牌形象；房源总数、出租状态清晰呈现，实时更新动态。

租客管理包含一键催租、线上收租功能，及时了解租客状况并保持在线沟通。

合同管理实现在线签约与便捷查阅。

财务管理可一键查询资金流水，实时掌握收支状况。

子账号管理提供企业级多层权限体系，不同职务分配不同操作权限。

精准推广支持房源置顶与闪屏广告，满足多样营销需求。

营销活动模块提供房源促销功能，房东可自选优惠方式，提升房屋入住率。

怎么使用

首先我们看一下快捷操作界面：

【我的账本】

收支流水账

进入“我的账本”>“收支流水账”，页面展示本月、上月或更早的收支明细，左右滑动条目可进行删除。

统计报表

在“我的账本”>“统计报表”中，可统计如租金等特定费用的总金额，并支持按时间段、费用类型或房产进行筛选查询。

应收账

点击“应收账”>“记一笔”，填写相关数据后保存；该系统支持对应收账款设置提醒功能。

应付账

点击应付账款进入明细页面。

点击“记一笔”并设置各项数据后保存；应付账款可设置提醒与缴费周期。

【租客档案】

展示所有房产下的租客信息，支持按日期或房产排序，也可查看历史退租记录。

未收账单

显示未收取与待清算的账单，用户可在此进行账单操作；未收账单按时间分类，包括“收租日已过”、“今日收租”、“7日内收租”等统计维度。

闲置房号

列出所有尚未出租的房号。

通知群发

点击“+新通知”。

选择发送对象与通知模板，填写标题和正文内容后点击发送。

【通知模板】

在“快捷操作”界面进入“通知群发”>“通知模板”，用户可对模板进行新增、编辑、查看或删除。

集中抄表

点击集中抄表功能，进入操作界面。

选择具体房产后进入详情页。

选择表读数类型，输入当前数值后点击“完成”。

注意：计算结果将自动填入对应租客的账单中。

软件优势

平台提供快速招租渠道，帮助房东拓展客源，提升出租效率。

设有集中抄表界面，可一次性完成同一房产所有房号的读数录入。

生成账单后，支持通过微信、短信或QQ直接发送给租客，步骤简单。

租金确认到账后，系统自动为下一收租日生成新账单，便于跟踪。

完整记录各项费用支出，房贷、维修费等均可作为支出项目录入系统。

提供多时段收支报表，包括本月、上月、季度及年度数据，方便用户清晰掌握财务状况。

更新内容

v10.2.5：

1、优化添加或修改房产时详细地址的填写选项。

2、修复多人实名认证时发起合同异常的问题。

3、解决搜索页面无法查询同住人信息的问题。

4、新增智能设备品牌“超仪”。

5、优化修改房产信息时可选择楼梯或电梯类型。

6、修复续租时结束日期早于开始日期的问题。

v10.2.1：

1、新增减免费用可继承至下期账单的功能。

2、修复统计报表中类目详情显示不全的问题。

3、优化应用在后台运行时无法接收通知的情况。

v10.2.0：

1、修复Android15系统无法查看业主列表的问题。

2、修复首页租客搜索中无法按房产名称查询的问题。

3、新增通通锁电子钥匙功能。