看房日记

看房日记是给房产经纪人用的工具，把房源录入、找房匹配、宣传推广和团队配合这几件事放到一个应用里处理。跑盘的时候掏出手机，半分钟就能录完一套房；带看过程会自动生成电子记录，不用再随身带着纸笔。想要拉客户，还能直接做出房源海报发到朋友圈。

看房日记功能说明

1、房源信息归整模块：门牌号、户型结构、租或售的价格、周边学校和商场这些内容，都能按类别分别填写；实勘时拍的图片和视频同样支持分类存放，时间一长，手机里就积累出属于自己的房源资料库。

2、客户与房源的配对筛选：拿到购房者给出的价位范围、想买的片区、面积要求之后，系统会从已有库存里快速挑出对得上的房子，不必再翻备忘录一条条找，回复客户的速度也就提上来了。

3、房源宣传图制作工具：里面准备了多种排版样式，选好照片、填上卖点文字，几秒钟就能输出一张适合发到聊天软件或朋友圈的图片，修图排版那道工序可以省掉。

4、多人跟单协作模块：同一家门店或同一个小组的同事，可以一起维护某套重点房源，谁去跑了现场、客户提了什么反馈，都能随时补录进去，每个人的操作都有迹可循，撞单和漏传信息的情况会少很多。

5、全流程操作追踪：从房源第一次录入、中途调价，到之后的每次带看与回访，系统会按时间顺序留下操作痕迹，串成一条完整的业务线，想复盘的时候随时能翻出来看。

看房日记优点说明

1、功能设计是照着经纪人一天的跑动路线来的。出门拓盘、按客户需求找房、最后把房源推给对方，几个环节衔接得紧，上手不用额外花时间研究，顺着平时的工作习惯就能用。

2、底层的小区字典做得比较扎实，录入时有统一规范。标准化字段能把各种五花八门的命名习惯管住，后面不管是按面积筛、按总价排，还是打包发出去，调出来的资料都不会乱。

3、生成的宣传图观感不错，房源看起来更体面。跟随手拍那种发黑发糊的照片比，套上模板的图发出去更抓眼球，在一屏房产广告里更容易被买家注意到。

4、几个人一起协作时，事情都摆在明面上。谁有操作权限、谁改了什么，标注得清楚，分工开单时责任明确，省掉不少来回确认的消耗，配合起来顺一些。

5、能用真实数据辅助判断。发给意向客户的资料，对方看了多久、有没有转给家人，系统里都有反馈，经纪人可以据此判断客户的真实意愿，跟进时说的话也更有针对性。

看房日记特点介绍

1、楼盘数据库的结构搭得规整，界面用起来也顺手。添加一套新房源时不用反复填一堆繁琐项目，几步就能录完；朝向、楼层、配套这些信息记得整齐，漏填错填的情况少，回头查找也一目了然。

2、把买家的预算、户型、地段等条件输进去，软件会自动从库存里挑出匹配的房源。带看时可以直接把房源卡片发给客户看，后台还能看到对方点开了几次、重点停留过哪几张图，方便揣摩对方的真实想法。

3、内置现成的图片排版样式，挑几张实拍图就能拼出一张像样的房源宣传图。成图质感不错，发在社交圈里看着舒服，也容易让客户觉得你靠谱专业，愿意多停留几秒点开细看。

4、同一组的几个同事可以共同打理一套房源。谁拍了新照片、谁调了底价、谁刚带客户看完，后台会按时间逐条记下来，大家看一眼手机就能对齐进度，不用在群里反复追问。

5、整个工作过程都会留下痕迹。哪套房改了面积、什么时候给客户打过电话，每个动作都有清晰记录；组长查进度或者同事接手跟进时，翻一翻日志就能把前因后果理清楚。

看房日记测评

1、不少中介同行说它的房源管理确实好用。实际体验下来，录入界面清清爽爽，该有的参数项一个不少，把零散的房源信息集中录进去之后，打理自己的房库省时也省心。

2、房源匹配的准确度在日常使用中比较稳定。客户提的条件就算宽泛杂乱，系统也能抓住几个核心要素，把靠谱的房子筛出来，给出的几个选项基本都在点子上，参考价值不低。

3、自动做海报这块实用度很高。制作过程没什么门槛，点几下就能出一张排版端正的图，确实帮经纪人省下了折腾制图软件的大量时间，发朋友圈或者私聊客户都拿得出手。

4、多人配合时的稳定性和清晰度让人放心。几个人一起盯一个单子，信息同步很快，谁更新了什么动态都能及时看到，团队内部因为沟通不及时造成的漏跟和误会少了很多。

5、大家整体给出的评价是，这软件确实摸透了房产中介的日常。没有那些花里胡哨、用不上的摆设功能，每个按键都落在中介每天要做的事情上，用起来扎实，日常业务确实能跑得更快。