百居易

百居易是一款面向民宿经营和房源管理场景的移动端管理工具，日常的房态、订单、房价以及和房客的沟通都能在这上面处理。它可以把多个线上预订渠道接进来，不同平台产生的订单和房间状态集中在一处查看，省得来回切换。房源方面能上架、调价、整理库存，也可以按自己的经营需要给订单加上标识，把不同来源和状态的单子区分开。入住、退房这些时间点可以用来安排保洁任务，常见的咨询和评价提醒也能顺手处理。多人一起打理房源时，还能给不同的人分配操作范围，并翻看相关的操作记录。把房源和经营数据归拢到手机里之后，预订、沟通、房态和日常杂事就不用再分散在别处了。

百居易如何登录注册

1、把百居易房产app装好之后打开，先看看页面上列出的相关协议，确认没问题就点“同意”。

2、来到登录界面，填上手机号或者邮箱，再输入对应的密码，核对一遍点登录就能进去。

3、要是还没有账号，点一下“注册新账号”，照着页面上的提示把资料补齐，账号就注册好了。

4、密码记不起来的时候，点“忘记密码”跳到找回页面，按提示把信息填进去，重新设一个新密码就行。

软件特点

1、渠道管理

能同时接上多个线上预订渠道，各平台的房态和订单放在一起处理，不用在平台之间来回跳，房源经营的安排也就更统一。

2、权限设置

可以按照经营上的分工，给不同账号划定各自能操作的范围，结合岗位需要来分配权限，操作记录也能随时查看，几个人一起管房源会顺很多。

3、价格调整

房价可以跟着经营节奏来改，基础房价、保洁费用这些收费项能分开设置，不同时段有不同打算时，对应的价格随时调整。

软件优点说明

1、订单标识

订单上显示什么标识可以由自己定，按来源、状态或者处理进度来区分，房源一多也能很快翻到想要的那一单。

2、自动派单

把入住和退房的时间点跟保洁任务挂上钩，满足设定条件就会触发相应工单，人工记录和分派的事少了一截，房务安排看起来也更清楚。

3、消息处理

房客常问的那些问题，可以提前设好快捷回复内容，再配合规则去应付重复性的提问，不用一遍遍敲同样的字，沟通起来省事不少。

软件功能一览

1、房态同步

各个渠道的房间状态和库存都能查到，房源资料统一收进管理页面，房间订出去多少一眼就能看清，多平台管理的麻烦也降下来。

2、订单管理

房源订单、入住安排和相关的经营信息集中在一处看，配合自定义标识把不同订单归归类，接单、调价这些操作按实际情况来做。

3、经营统计

订单数量、营业收入、入住率这些经营数据都能调出来看，收支内容也做了分类整理，房源的经营状况和日常数据的变化心里有数。

用户体验

百居易房产主要用在民宿经营管理这个场景里，重点落在房态、订单、价格和房客沟通这几块。多个预订渠道的信息能集中查看，处理订单时不用在各个平台之间切来切去。自定义订单标识比较适合房源数量多的经营者，可以按自己习惯的管理方式把订单分开。保洁工单、快捷回复和经营数据统计也能把一部分重复事务省掉。多人协作的时候，靠权限和操作记录来分工。

整体功能是围着民宿日常经营转的，需要把房源和订单信息统一整理起来的管理场景用着比较合适。

更新日志

v4.20.0版本

1、调整房源、订单及房态管理相关功能，完善移动端操作流程。

2、优化订单信息及经营数据展示方式，改善房源管理过程中的信息查看体验。

3、修复部分已知问题，调整软件运行表现，提升日常使用稳定性。