匠心寓-公寓伙伴

匠心寓是给房东和中介群体准备的一款房源管理工具，主要解决日常管房过程中信息分散、跟进不及时的问题。房子租出去没有、什么时候到期、合同签没签，打开应用就能看到。合同签署也能在线上完成，遇到租约临近到期的情况，系统会提前发出提醒，免得错过续签或者退租的时间节点。

核心定位说明

这款产品同时服务两类人群。对B端来说，公寓运营方、长租机构以及写字楼或集中式房源的管理团队，都能借助它完成收房、管房到租后各环节的租赁运营管理。

对C端来说，房东和租客之间多了一个租房服务的通道，租房流程被简化，整个租赁过程都会留下记录，事后可以追溯。

匠心寓app功能一览

运营指标管控：打开首页就能看到房态、出租率、业绩这些经营数据，不用来回翻菜单，运营重点一眼就能抓住。

全场景房源管理：整租、合租、集中式房源、写字楼等不同类型的业态都能纳进来，房态信息可以按多个维度去筛选查看。

智能设备联动：智能电表、门锁、水表这类设备统一放在一起管理，远程就能查看和控制设备状态，人工上门巡检的次数能降下来。

多端协同办公：手机app、各类小程序、电脑客户端都有覆盖，人在外面也能处理工作，各端数据实时同步。

财务闭环管理：待收提醒、收款登记、收支对账、报销审批这些环节都串在一起，账目清楚，每一笔都能查到来源。

租后运维管理：巡房记录、维修保洁工单跟踪等功能都有，房屋的健康状况会逐步积累成档案。

平台优点说明

上手门槛低：核心业务的入口比较集中，新用户熟悉一下就能完成查房态、录收支这类基础操作。

数据精准可靠：手工统计表格被替代之后，数据出错的概率下降，经营决策拿到的依据更准确。

适配规模化运营：可以按门店、区域、项目这些维度来管理，多门店、多楼栋的团队用起来不会乱。

协作效率高：业务操作全部在线留痕，线下口头传话造成的信息丢失少了，流程也更规范。

介绍

这套系统围绕公寓企业的租赁业务、财务管理、OA管理、售后服务以及智能设备集成管理展开，落脚点是房源、财务、租后这三个基本要素。从线索获取、收房、管房一直到租后，整条链路都在线上跑通，公寓企业可以完成在线房源管理、财务管理和租客管理，数据会实时汇总，业务发展的动态能直观反映出来。不同规模的公司都能找到适合自己的内部管理方式，经营决策也有数据作为参考。

版本更新记录

1、修复已知问题。

2、优化部分功能体验。