




寓小二是一款专注于公寓租赁管理的移动应用,主要面向公寓运营商与职业房东,帮助用户高效打理出租房源。该软件支持手机端录入水电数据,并实现在线签约,目前已与全国八十个知名公寓品牌达成合作,为租赁管理提供便捷的数字化解决方案。
寓小二移动端是一款服务于公寓出租管理的应用,用户可以直接通过手机记录水电表读数,处理合同与预订事项,同时管理租金收支与财务账目,让公寓运营变得简单有序。
该应用旨在利用技术改善公寓运营者的工作效率,让日常管理更轻松。目前其用户已包含全国前列的多个品牌公寓及大量中小型运营商,覆盖酒店集团旗下长租公寓及多地领先的本地品牌。开发团队兼具公寓运营与互联网经验,熟悉租赁业务与实际需求。
寓小二已连接多家智能门锁厂商,并可与公寓品牌微信公众号打通,实现从找房、看房、签约到支付、售后服务的全流程线上操作。系统支持跨平台与跨设备管理,适用于长租、短租及长短租结合等多种运营模式。
应用每周持续更新,已累计完成上千次体验优化,力求通过技术提升运营效能,减少管理成本。
1. 按需定制方案,实施灵活,扩展性强,初始投入成本较低。
2. 提供顾问式服务,支持全国多城市免费上门指导,并承诺30天内可退。
3. 实现全数字化管理,任务可在线分配与跟踪,有效提升人员效率。
4. 整合多个租房平台,一键将房源同步至贝壳、58同城、闲鱼、房天下等渠道。
5. 产品每周迭代更新,紧跟客户需求,保持功能创新。
6. 连接公寓行业生态资源,包括交易服务、智能硬件、供应链及代运营支持。
7. 帮助运营商建立专属品牌阵地,如微信公众号、小程序、生活号、官网及独立应用。
8. 采用独立数据库,关键数据实时备份,运用金融级别加密技术保障安全。
9. 支持按房间或按类别抄录水电表,并允许手动分配仪表账单。
10. 流水记录清晰可查,支持从多角度筛选和检索财务流水信息。
11. 实时生成运营报表,展示出房效率、空置率、续租率等十余项关键指标。
12. 合同管理贴合运营实际,提供退租、续租、重置、删除、换房等完整流程操作。
13. 设立预订管理功能,对已支付定金的租客提供预订及取消预订的规范流程。
14. 支持为合同设置不同规则的免租期,尤其适用于业主合同等复杂场景。
15. 可设定分段租金,处理租金调整合同,并支持快捷设置租金递增。
16. 提供高级房源检索,例如查找下月将空出但尚未被预订的房间,方便管家掌握实时房态。
17. 财务报表实时汇总租金结余、其他收支及利润率等数据。
18. 可为不同岗位员工开设管家账号,分配超过50种细化的业务操作权限。
19. 待办事项主动提醒,包括收租、付租、租客搬入、退房、预订等关键任务。
20. 完美兼容混合付款方式的合同,满足多样化的支付需求。
21. 系统支持分散式房源的整租与合租模式快速切换。
22. 租客提前或延期退租时,可更新计划退租日期并自动调整房源日历。
23. 融合月租与日租功能,在同一系统内即可完成长短租结合的管理。
24. 支持房源与合同信息的在线批量导入与导出,操作不受地点限制。
25. 针对中大型运营商,可配置财务审批流程,实现对资金流水的全程管控。
26. 实现在线电子签约,将合同与账单流程全面电子化,提升处理速度。
27. 连接智能门锁,账单若出现欠费可自动禁用门锁,租约到期则自动解绑。
28. 支持批量编辑房源、批量催收租金、批量发送通知及批量修改名称等操作。
29. 数据经加密处理后,在云端及多台服务器实时备份,保障信息安全。
30. 为运营商生成移动端微店,租客或中介可直接在线完成房源预订。
这是一款专为公寓出租管理设计的实用软件。
它能协助用户更高效地打理名下出租的公寓房产。
软件具备手机录入水电读数和线上签订电子合同的功能。
同时提供整租、合租以及混合租赁模式的公寓出租管理支持。
厂商:上海和住信息科技有限公司
包名:com.yuxiaor
MD5:d606cb095aef6e2787a10572ec34e419
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